Требования к торговым зданиям

По капитальности все торговые здания и сооружения делятся на два вида - капитальные предназначенные для размещения магазинов и облегченные для устройства мелкорозничных торговых пред-приятий. В зависимости от особенностей объемно-планировочного решения торговые здания могут быть отдельно стоящими, встроенными, встроенно-пристроенными, пристроенными и образующими торговые центры. При этом здания бывают одноэтажные и многоэтажные, с подземными этажами или без них. Магазины, расположенные в одноэтажных зданиях без подземных этажей, более предпочтительны: в них отсутствует необходимость устройства лестниц и применения лифтов для перемещения товаров, более удобны они и для покупателей.

Требования к проектируемым торговым зданиям

К несиловым относят температурные воздействия вызывают изменения линейных размеров конструкций , воздействия атмосферной и грунтовой влаги вызывают изменение свойств материалов конструкций , движение воздуха изменение микроклимата в помещении , воздействие лучистой энергии солнца вызывают изменение физико-технических свойств материалов конструкций , воздействие агрессивных химических примесей, содержащихся в воздухе могут привести к разрушению конструкций , биологические воздействия вызываемые микроорганизмами или насекомыми, приводящие к разрушению конструкций , воздействие шума от источников внутри или вне здания, нарушающие нормальный акустический режим помещения.

С учетом указанных воздействий здание должно удовлетворять требованиям прочности, устойчивости и долговечности. Прочностью здания называется способность воспринимать воздействия без разрушения и существенных остаточных деформаций.

Устойчивостью жесткостью здания называется способность сохранять равновесие при внешних воздействиях. Долговечность означает прочность, устойчивость и сохранность как здания в целом, так и его элементов во времени.

Важным техническим требованием к зданиям является пожарная безопасность, которая означает комплекс мероприятий, уменьшающих возможность возникновения пожара и, следовательно, возгорания конструкций здания. Применяемые для строительства материалы и конструкции делятся на несгораемые, трудносгораемые и сгораемые.

Конструкции здания характеризуются также пределом огнестойкости, то есть сопротивлением воздействию огня в часах до потери прочности или устойчивости либо до образования сквозных трещин или повышения температуры на поверхности конструкции со стороны, противоположной действию огня, до 0С в среднем.

По огнестойкости здания разделяются на пять степеней в зависимости от степени возгорания и предела огнестойкости конструкций. Наибольшую огнестойкость имеют здания I степени, а наименьшую V степени. В зданиях I и II степеней огнестойкости стены, опоры, перекрытия и перегородки несгораемые. В зданиях III степени огнестойкости стены и опоры несгораемые, а перекрытия и перегородки трудносгораемые.

Деревянные здания IV и V степеней огнестойкости по противопожарным требованиям должны быть не более двух этажей. Архитектурно-художественные качества здания определяются критериями красоты. Для этого здание должно быть удобным в функциональном и совершенным в техническом отношении. Для достижения необходимых архитектурно-художественных качеств используются такие средства, как композиция, масштабность и др.

При решении экономических требований должны быть обоснованы принимаемые размеры и форма помещений с учетом действительных потребностей населения. Экономическая целесообразность решения технических задач предполагает обеспечение прочности и устойчивости здания, его долговечности. При этом необходимо, чтобы стоимость 1 м2 площади или 1 мЗ объема здания не превышала установленного предела. Снижение стоимости здания может быть достигнуто рациональной планировкой и недопущением излишеств при установлении площадей и объемов помещений, а также внутренней и наружной отделке; выбором наиболее оптимальных конструкций с учетом вида зданий и условий его эксплуатации; применением современных методов и приемов производства строительных работ с учетом достижений строительной науки и техники.

Здания в зависимости от назначения подразделяются на гражданские, промышленные и сельскохозяйственные. К гражданским относят здания, предназначенные для обслуживания бытовых и общественных потребностей людей. Их разделяют на жилые жилые дома, гостиницы, общежития и т. Промышленными называются здания, сооруженные для размещения орудий производства и выполнения трудовых процессов, в результате которых получается промышленная продукция здания цехов, электростанций, здания транспорта, склады и др.

Сельскохозяйственными называются здания, обслуживающие потребности сельского хозяйства здания для содержания скота, животных и птиц, теплицы, склады сельскохозяйственных продуктов и т.

Перечисленные виды зданий отличаются по своему архитектурно-конструктивному решению и внешнему облику. В зависимости от материала стен здания условно делят на деревянные и каменные. По виду и размеру строительных конструкций различают здания из мелкоразмерных кирпичные здания, деревянные из бревен, из мелких блоков и крупноразмерных элементов крупноблочные, панельные, из объемных блоков , монолитные. По этажности здания делят на одно- и многоэтажные. В гражданском строительстве различают здания малоэтажные этажа , многоэтажные этажей и повышенной этажности 10 этажей и более.

В зависимости от расположения этажи бывают надземные, цокольные, подвальные и мансардные чердачные. По степени распространения различают здания: массового строительства, возводимые повсеместно, как правило, по типовым проектам школы, жилые дома, поликлиники, дошкольные учреждения, кинотеатры и др.

По функциональному назначению и особенностям эксплуатации общественные здания и сооружения могут быть разделены на специализированные и универсальные.

Специализированные общественные здания имеют определенное назначение, как правило, не изменяющееся в течение всего периода эксплуатации школы, больницы театры и т. Универсальные общественные здания могут быть двух видов. К первому относятся здания многоцелевого назначения, в которых помещения в течение нескольких часов могут быть трансформированы для использования по другому назначению. Ко второму виду относятся здания, в которых можно периодически видоизменять размеры помещений и их группировку, а также оборудование, его расстановку в соответствии с совершенствованием функциональных процессов.

Оба вида общественных зданий обеспечивают гибкую эффективную и экономичную эксплуатацию и отвечают современным формам общественной деятельности людей. Особенностью эксплуатации универсальных общественных зданий с залами большой вместимости является их трансформация при изменении назначения в течение короткого времени рис. Осуществление быстрой трансформации залов требует особых объемно-планировочных конструктивных решений, специального оборудования и механизации всех трудоемких процессов.

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе Требования к проектируемым торговым зданиям Проектируемые здания должны удовлетворять определенным требованиям.

СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения

Размещение актовых и спортивных залов учебных заведений, их общую площадь, а также набор помещений для клубной работы следует уточнять, в зависимости от местных условий, исходя из возможности обслуживания населения указанными помещениями. Общую площадь физкультурно-спортивных залов и помещений без учета вспомогательных помещений при них следует принимать из расчета на одного занимающегося, не менее, м2: основная и полная средняя школа - 0,9; учебные заведения начального, среднего и высшего профессионального образования - 1,0; учебные заведения последипломного образования - 0,2. Размеры и устройство физкультурно-спортивных залов и вспомогательных помещений при них определяются в соответствии с требованиями СанПиН 2. Необходимость устройства бассейна и легкоатлетического манежа устанавливается заданием на проектирование. Площадь читального зала в массовых библиотеках централизованной библиотечной системы следует принимать не менее 2,4 м2 на одно читательское место при оборудовании читального зала одно- или двухместными столами. Площадь помещений закрытого хранения библиотечных фондов и архивных документов следует принимать не менее 2,5 м2 на единиц хранения. Площадь зоны фондов открытого доступа читальных залов и абонемента должна быть не менее 4,5 м2 на единиц хранения. Общую площадь библиотеки учебных заведений следует принимать по расчетному показателю площади на одного учащегося студента , не менее, м2: в школах и учреждениях начального профессионального образования - 0,6; в учреждениях среднего профессионального образования - 0,8; в высших учебных заведениях: гуманитарного и медицинского профиля - 1,3; культуры - 2,3.

Unsupported Browser

Все статьи Требования к торговым помещениям под магазин Требования к торговым помещениям под магазин рассчитаны на рациональное функционирование предприятия, и обеспечение выполнения пожарных норм и требований безопасности. На этапе проектирования торгового помещения, архитекторы следуют правилам и нормам, которые являются общепринятыми в строительной практике. Проходы в бытовые, административные, технические и подсобные помещения, не располагаются через торговые залы. Все помещения, которые предназначены для хранения товарно-материальных ценностей, не проектируются проходными.

§ 1. Особенности проектирования магазинов розничной торговли

Изучить требования к торговым зданиям и сооружениям К зданиям и сооружениям магазинов предъявляются технологические, архитектурно-стороительные, экономические и санитарно-технические требования. Технологические требования — обеспечивают рациональную организацию торгово-технологического процесса, предусматривающий возможность комплексной механизации. Архитектурно-строительными требованиями предусматриваются прочность конструкции здания, соответствие архитектуры здания композиции. Экономические требования — снижение затрат на строительство и эксплуатацию здания. Санитарно-технические требования определяют устройство систем теплоснабжения, отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, освещения. Изучить состав помещения Помещения магазина подразделяются на: торговые; для приемки, хранения и подготовки товаров к продаже; подсобные; административно-бытовые; технические. Торговые помещения являются основными в магазине. От их размеров, пропорций и планировки во многом зависит организация торгово-технологического процесса и экономические показатели деятельности предприятия торговли. К торговым помещениям относят: торговые залы магазинов; отдел заказов; зал кафетерия; помещения или площади дополнительного обслуживания покупателей места отдыха покупателей, помещения для раскроя тканей, мелкой переделки швейных изделий и др. В состав помещений для приемки, хранения и подготовки товаров к продаже входят: разгрузочные; приемочные; кладовые в том числе охлаждаемые камеры ; помещения для подготовки товаров к продаже; кладовые, фасовочные, комплектовочные отдела заказов; вспомогательные помещения кафетерия.

Классификация торговых зданий и помещений, основные требования к их устройству

Устройство и технологические планировки магазинов Материально-техническая база торговли. Торговые здания и требования к ним Материально-техническая база магазинов включает в себя: здания, сооружения навесы, площадки , подъездные пути; кабельные линии, техническое оборудование водоснабжение, канализация, отопление, освещение, вентиляция , технологическое и торговое оборудование, инструменты и прочий инвентарь. Требования, предъявляемые к торговым зданиям: технологические, архитектурно-строительные и технические, эстетические и экономические.

11.1 Классификация торговых зданий и сооружений и требования, предъявляемые к ним

Категория: Основы архитектурного проектирования. Функциональные технологические требования заключаются в том, что любое здание должно прежде всего соответствовать своему назначению, т. Эксплуатационные качества зданий, обеспечивающие их нормальную эксплуатацию, определяются составом помещений, их объемами и площадями, качеством внутренней и наружной отделки, наличием и уровнем инженерного оборудования помещений. Технические требования заключаются в том, что здания должны быть прочными, жесткими, устойчивыми, долговечными, надежно защищать людей и оборудование от вредных атмосферных воздействий, удовлетворять противопожарным требованиям вопросы прочности, жесткости, устойчивости зданий и сооружений под воздействием различных постоянных и временных нагрузок рассматриваются ниже в третьем разделе.

Проектируемые здания должны удовлетворять определенным требованиям. К торговым зданиям предъявляются следующие требования: Технические.

Классификация торговых зданий

Требования, предъявляемые к зданиям Этому требованию должно подчиняться как объемно-планировочное решение состав и размеры помещений, их взаимосвязь , так и конструктивное решение конструктивная схема здания, материал основных конструкций, отделочные материалы. Функциональное назначение здания определяет требования к освещенности, температуре, звукоизоляции, вентиляции, отоплению, водо- и газоснабжению, канализации, лифтам, бытовому оборудованию, теле- и радиофикации, к отделке помещений и благоустройству здания и др. Другие важные требования: прочность здания, в том числе устойчивость, то есть сопротивление опрокидыванию и сдвигу, а также жесткость, т.

Требования к торговым зданиям

К несиловым относят температурные воздействия вызывают изменения линейных размеров конструкций , воздействия атмосферной и грунтовой влаги вызывают изменение свойств материалов конструкций , движение воздуха изменение микроклимата в помещении , воздействие лучистой энергии солнца вызывают изменение физико-технических свойств материалов конструкций , воздействие агрессивных химических примесей, содержащихся в воздухе могут привести к разрушению конструкций , биологические воздействия вызываемые микроорганизмами или насекомыми, приводящие к разрушению конструкций , воздействие шума от источников внутри или вне здания, нарушающие нормальный акустический режим помещения. С учетом указанных воздействий здание должно удовлетворять требованиям прочности, устойчивости и долговечности. Прочностью здания называется способность воспринимать воздействия без разрушения и существенных остаточных деформаций. Устойчивостью жесткостью здания называется способность сохранять равновесие при внешних воздействиях. Долговечность означает прочность, устойчивость и сохранность как здания в целом, так и его элементов во времени. Важным техническим требованием к зданиям является пожарная безопасность, которая означает комплекс мероприятий, уменьшающих возможность возникновения пожара и, следовательно, возгорания конструкций здания. Применяемые для строительства материалы и конструкции делятся на несгораемые, трудносгораемые и сгораемые. Конструкции здания характеризуются также пределом огнестойкости, то есть сопротивлением воздействию огня в часах до потери прочности или устойчивости либо до образования сквозных трещин или повышения температуры на поверхности конструкции со стороны, противоположной действию огня, до 0С в среднем. По огнестойкости здания разделяются на пять степеней в зависимости от степени возгорания и предела огнестойкости конструкций. Наибольшую огнестойкость имеют здания I степени, а наименьшую V степени.

Требования, предъявляемые к зданиям, сооружениям и их конструктивным элементам, можно свести к пяти основным группам — функциональные.

Особенности проектирования магазинов розничной торговли Торговля в том понимании, которое установилось в теории и на практике, является формой обращения товаров народного потребления и средств производства, осуществляемой с помощью денег. Главной функцией торговли является удовлетворение платежеспособного спроса населения в предметах потребления. Другой функцией торговли является возмещение в деньгах стоимости произведенных и доставленных на рынок товаров. Через торговлю реализуется основная масса товаров путем обмена на денежные доходы. Этот обмен и торговое обслуживание населения осуществляются в магазинах и иных торговых предприятиях павильонах, палатках розничной торговли. Магазин — это основное торговое заведение по терминологии Росстата — предприятие , имеющее торговый зал для продажи товаров и обслуживания покупателей, а также подсобные и складские помещения для хранения запасов товаров, их обработки и подготовки к продаже. Торговые предприятия, не имеющие залов для покупателей, относятся к иным заведениям палаткам, киоскам. Ведущая роль магазинов объясняется их преимуществами перед другими торговыми предприятиями. Магазины, как более крупные торговые предприятия, создают необходимые условия для формирования ассортимента товаров, хранения товарных запасов, организации на высоком уровне торгового обслуживание покупателей.

По месту расположения магазины делятся на отдельно стоящие, отдельно стоящие, совмещенного типа, встроенные, встро- енно-пристроенные. Наиболее эффективными являются отдельно стоящие торговые здания. Их располагают в местах, удобных для населения, на специально отведенных площадках, на площадях, перекрестках дорог, у транспортных остановок. Архитектурно-планировочные решения этих зданий могут максимально учитывать требования, предъявляемые к современным магазинам, необходимость создания условий для внедрения новых технологий. Еще большими преимуществами обладают отдельно стоящие здания совмещенного типа, так называемые торговые комплексы или торговые центры. Они более экономичны как в процессе строительства, так и в процессе эксплуатации.